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阿宾故事:基于bim工程造价精细化管理研究

时间:2019-09-29 05:28 来源:上品济南新万博 狗万_狗万 赢钱mb_狗万 man网 阅读:次

摘? ? 要:论文简要分析了BIM工程造价精细化管理,进而剖析了当前工程造价精细化管理中所面临的问题,进一步探究了基于BIM下工程造价精细化管理对策。

关键词:BIM;工程造价;精细化管理

1? 引言

工程造价精细化管理是对建设项目中所有的费用进行全过程的监控、管理、判断等,但是我国的工程造价精细化管理中普遍存在三超问题,主要是指概算超估算、预算超概算、结算超预算。我国相关清单计划的推出,对我国的建设行业提出了更加严格的要求,规范了发展的环境,因此在工程造价中实施精细化管理是必不可少的。在工程造价精细化管理中使用BIM信息技术,能够有效地提高工程前期估算的准确性,保障相关信息的处理速度,将工程项目中的信息及时的进行传递和共享,实现精细化管理水平的提高。

2? 浅析BIM工程造价精细化管理

BIM工程造价精细化管理是指建筑企业在进行建筑施工过程中以“精、准、严、细”为工作的主要原则,把工程造价科学地融合到工程建筑施工和管理中去,同时通过工程管理来使工程项目得以更科学地应用资源,进而合理优化资源配置,有效地解决三超问题,促进工程项目经济效益的稳步提升。在工程造价精细化管理中包含了建筑、承包、设计等有关单位以及工程项目中所有的管理等等。在传统的工程造价管理中通常比较粗放,质量得不到保障,从而导致企业出现资源流失的问题。如果通过精细化管理则可以实现对工程造价进行科学合理地确定,进而对造价进行严格地控制,科学地把每一个环节都纳入到工程的管理中来,进而实现精细化管理目标,同时还要充分注重全过程的管理及其关联性的作用,进一步实现工程决策而产生的造价进行有效地前期控制。在工程的决策过程中对项目投资估算进行科学管理,从而有效地确保项目总造价得到合理地控制,科学设置最高造价限额。实现设计估算的直接控制,进而确保设计的准确性,同时还可以依据具体的施工内容来进行不断地优化设计。在招投标期间提升对合同造价的关注,有效地将前期设计与实际施工设计相结合,进而科学地管理预付款以及进度款。

3? 浅析工程造价精细化管理面临的问题

3.1? 预算准确度不够

在工程造价管理过程中,实施精细化管理可以有效地提升造价管理的质量,但在具体的施工过程中,由于预算的准确度不够而对造价管理的质量造成了一定的影响。就目前来说,在预算的准确度上还存在不少问题,尤其是在工程造价的前期预算的编制上面,这主要原因项目信息资料不全面、不具体,从而使得在数据资料的统计方面出现问题,进而影响了预算编制的整体效果。

3.2? 工程造价管理与社会经济发展不协调

经过我们对目前工程造价精细化管理的分析和研究发现,其中社会经济的发展和工程造价管理不协调,制约了工程造价管理的有效发展。主要表现在:企业的造价管理人员对于造价管理的相关专业技术掌握的不够熟练;造价相关的管理条例不完善;相关信息流通不顺利,更新时间较长,信息的反馈不及时;造价管理中对预算管理不够准确;传统的管理模式已经不适应现代的建筑行业要求。以上的各种原因造成了经济发展和市场需求的不协调,影响了工程造价精细化管理的健康发展。

3.3? 信息处理速度较慢

建筑工程项目在利用BIM技术进行造价管理的过程中,必须要对大量的工程清单编制进行控制。但是项目信息数量繁多,人工处理效率有限,造成工程造价设计预测的效率下降,导致对工程造价的控制存在问题。而且由于规模较大、涉及到的主体众多,工程项目建设各个主体之间对于信息沟通效率不高,所以无法有效提高信息处理速度。

4? 针对BIM技术工程造价精细化管理的改进策略

4.1? 就项目设计及决策方面

BIM技术就设计及决策方面实施精细化管理,主要内容如下:(1)设计方面。在工程设计阶段造价员通过BIM技术中碰撞检测法到达就前期成本进行管控。设计期间,就工程进行BIM建模涵盖机电、结构等内容,同时把相关专业软件进行接入至BIM建模当中,以此进行碰撞检测;利用电脑三维技术就工程电气及给排水等方面碰撞冲突做动态模拟分析,从而提高项目设计审图工作的高质高效;利用BIM技术可将设计与造价进行有机结合,使得工程量得以快速准确确定,还能较好的完善设计方案计划。(2)工程决策方面。BIM技术对于工程决策方面的造价精细化管理,可实现就工程概况做合理分析,并以此分析结果作为工程投资决策的重要依据,为企业项目投资实现利益最大化。实际BIM技术运用当中,可就项目投资成本、效益等内容进行着手,通过电脑3D技术得到项目造价数据,以此为项目投资提供重要决策数据,保障项目投资的可行性。

4.2? BIM技术在建筑属性表达上表现的精细化

BIM技术是一种全新的计算机辅助设计技术,能够通过计算机数字化,在计算机中建立一种虚拟的模型。虚拟的模型对建筑行业的相关信息提供了完整一致的信息库。建筑行业中的配件在BIM技术中可对有效的使用编码进行描述和代替,其中有效的将配件的性能、材料、表面处理、构造做法、造价等信息表现出来,这些信息有效的表达了建筑的属性。BIM技术在造价精细化管理中的应用,不仅仅能够在传统的2D图形上表现,还能通过3D图形表现出渲染和可视的效果。

4.3? BIM数字信息的工程造价精细化管理

相关信息体系的不健全是影响我国工程造价管理的主要问题,BIM是一种以计算机数字技术建立的模型新技术,BIM技术在工程造价精细化管理中的作用是十分明显的,BIM数据库中的相关信息是共享的,一旦有信息改变,就会引起另一方的变化,整个BIM技术数据库是在不断的更新中,保证相关信息的及时、准确。BIM技术的模型建立是在以数据库中的信息为原型,有效的保障了数据库模型建立的准确性,提高了运行的速度,实现了对工程造价精细化管理效率的提升。

4.4? BIM技术作用于工程造价全过程精细化管理

三超问题是工程造价精细化管理中经常出现的问题,三超问题的出现是因为建设单位在对工程建设当中的每个阶段考虑的不够全面。往往存在在工程建设中出现问题后在寻找有效的解决措施,这样往往就会影响工期,造成施工成本的增加,容易引发三超问题的发生。在工程造价精细化管理中应用BIM技术就能是工程建设实现可视化、协调化、模拟化、优化、可出图化等特点,将工程建设中的问题和施工情况有效的表现出来。根据BIM模拟出的数据,对工程造价相关方案、资金分配、资源浪费等进行选择,实现工程造价精细化管理目标。

4.5? 就项目竣工方面

围绕项目实际,活用BIM技术实现项目竣工阶段工程造价精细化管理。主要内容如下:(1)利用BIM技术,工程造价工作人员可就项目竣工时相关工程信息材料做准确核对结算分值,从而保证项目工期及合同等内容无误,实现项目结算高质高效。(2)工程竣工需就工程量及费用结算进行审核工作,期间可利用BIM技术,实现对项目工程量审核结算工作的高效准确,从而就项目竣工阶段实现工程造价精细化管理,促进企业健康快速发展。例如,项目竣工期间,为了更好实施工程造价精细化管理,相关造价员利用BIM特点,就工程合同、工程量多少以及价款等等内容实时动态监管与分析,从而精确给出竣工审核结果。

5? 结语

通过本文对于BIM技术在工程造价管理中的应用进行分析,能够有效地促进工程造价管理的精细化,促进整个工程造价管理体系不断完善。

参考文献:

[1] 李元桂.基于BIM技术谈建设工程造价的精细化管理[J].山东工业技术,2018(10):237.

[2] 李鹤龄.试析基于BIM的工程造价精细化管理[J].景德镇高专学报,2017(6):39~42.

(责任编辑:上品济南新万博 狗万_狗万 赢钱mb_狗万 man网)

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